CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

Achat CHAVILLE 92370

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A vendre - Chaville Quartier Marivel - duplex t3

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+5

A vendre - Chaville Quartier Marivel - duplex t3

CHAVILLE 92370

260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

1536 avenue Roger Salengro

92370 CHAVILLE

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Réf : T4340

Votre agent a du nouveau pour vous ! Découvrez ce charmant appartement de 43.54 m² loi carrez, 66.90m² au sol, situé au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, niché au coeur du quartier paisible de Marivel à Ch... Voir plus

66.9 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

A vendre - Chaville Quartier Marivel - duplex t3

Descriptif

Réf : T4340

Votre agent a du nouveau pour vous ! Découvrez ce charmant appartement de 43.54 m² loi carrez, 66.90m² au sol, situé au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, niché au coeur du quartier paisible de Marivel à Ch... Voir plus

66.9 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

5

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

12 min

Provision sur charges

107.33 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

1288 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

32.73 m2

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Date ERP

19/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

767 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

duplex, à proximité des commodités , aucun travaux à prévoir

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 767 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2750€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Avis

Votre agent

duplex, à proximité des commodités , aucun travaux à prévoir

Brenda MORALES

CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 45 m² 7

En Exclusivité, Au 1er et dernier étage, appartement T2 en bon état dans son ensemble avec un grand balcon, loggia de 12m² exposé OUEST, donnant sur chaque pièces. Celui-ci comprend une entrée avec penderie, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau,1 WC séparé. A deux pas de l'atrium ( centre culturel ), 8 minutes de la gare Chaville Rive Droite (SNCF menant à la Défense et St-Lazare) Bus 171 ( Pont de Sèvres avec le métro ligne 9 et le Tramway T2, château de Versailles). Proche de des commerces et de la forêt. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Mandat rentré par agent commercial Brenda Morales, agissant en qualité d'intermédiaire immatriculée au RSAC d'Evry sous le n° 981 680 473.

Appartement 2 pièces 42 m² 8

Au 6e étage un appartement de type T2 de 42m² en pignon avec un balcon exposé Sud/Ouest, très lumineux. Celui-ci comprend une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. A deux pas de l'atrium ( centre culturel ), 10 minutes de la gare Chaville Rive Droite (SNCF menant à la Défense et St Lazare) Bus 171 au pied de l'immeuble ( Pont de Sèvres avec le métro ligne 9 et le Tramway T2, château de Versailles). Une cave complète le lot. Le ravalement a moins de 10 ans. Chauffage, eau chaude collectif gaz. DPE E. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter votre agent commercial au 01 47 50 82 80, agissant en qualité d'intermédiaire immatriculée au RSAC d'Evry sous le n° 981 680 473.

Appartement 3 pièces 61 m² 10

CHAVILLE RG, à proximité des 3 gares, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces en bon état.
Cet appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce dernier est vendu avec une cave et une place de parking.
Cette copropriété familiale est entourée de jardins intérieurs avec des airs de jeux pour les enfants et se trouve en face à la forêt.

Appartement 2 pièces 49 m² 9

Guy Hoquet Chaville vous propose ce beau deux pièces très bien situé proche du centre de Chaville.
Ils se compose d'une entrée avec rangement, un séjour de 18m², une cuisine indépendante, wc séparé, une chambre avec rangement et d'une salle d'eau.
Une cave et une place de parking couverte complètent le lot.
Proche de tout commerces à 3 minutes à pieds, la gare Chaville Rive Droite est accessible en 8 minutes à pieds et la gare Rive Gauche à 5 minutes.
A votre disposition pour le visiter !

Appartement 3 pièces 52.26 m² 7

Chaville Centre. A quelques minutes à pied de la gare RD (ligne L La Défense Saint Lazare) voici un vrai appartement 3 pièces avec 2 chambres en bon état général. Il se compose d'une entrée avec rangements un séjour, une cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte) 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec fenêtre et une cave. ascenseur. Immeuble bien entretenu. Le DPE sera amélioré quand la copropriété changera la chaudière au fuel. Au pied des commerces , des écoles et du bus 171 qui mène au Pont de Sèvres avec le tramway (T2) et le métro (ligne 9)

Appartement 2 pièces 47 m² 7

Situé dans un parc arboré avec piscine en lisière de forêt, un appartement 2 pièces de 48 m² disposant d'un balcon, une cave et un parking.
Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuIsine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et un parking en sous-sol. La gare RD est à 3 mm le ravalement de la résidence est voté et sera pris en charge par les vendeurs.(appartement libre le 31.03.2026)

Appartement 2 pièces 45.4 m² 9

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre à Chaville, dans le quartier Marivel.
D'une surface de 45,40 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un grand balcon donnant sur la pièce de vie. Chauffage collectif gaz.

Copropriété de standing avec gardien, digicode et cave, l'appartement lui, est à rafraichir.

Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles, dont l'École maternelle Myosotis et l'École élémentaire Ferdinand Buisson, et à 20 minutes des transports en commun (tramway et métro), cet appartement est idéalement placé. Les commerces sont à 50 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.

Possibilité d'acquérir un parking en sus

Contactez l'agence Guy Hoquet CHAVILLE - VILLE D'AVRAY pour plus d'informations.

Guy Hoquet CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

1536 avenue Roger Salengro

92370 CHAVILLE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé